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Découvrez 3 villas contemporaines
Villas Flora
Intégrées à l’environnement calme du village de Pregny-Chambésy, les 3 villas sont situées au 3 chemin des Lupins.
La construction privilégie la douceur avec des teintes chaudes et accueillantes, signature de Maisons du Léman.
Très lumineuses grâce à leurs vastes baies vitrées les Villas Flora bénéficient d’un bel ensoleillement toute la journée.
Chaque villa bénéficie de 3 chambres à l’étage et de deux salles d’eau.
Le sous-sol complètement excavé comprenant une surface de 24m2 isolée, chauffée, carrelée et peinte avec grand saut-de-loup.
Chaque villa bénéficie de deux places de parking extérieures à proximité immédiate de leur entrée ainsi que d’un grand local jardin privatif.
Dès 2'090'000 CHF TTC
Mi-2026
Dès 201 m2 utiles
Quote-part terrain
Reduire la section
Les points forts :
Exposition optimale des villas (Sud-Est – Sud-Ouest)
Projet conçu par Atelier K, un bureau d’architecte de renom à Genève
Très grands locaux jardins et vélos individuels – Environ 10 m2
La totalité du sous-sol est livrée finie, chauffée et carrelée, avec des finitions similaires aux pièces de vie.
Indépendance énergétique : une PAC air / eau par villa - Villas THPE
Chaque villa dispose de deux places de parking extérieure avec recharge pour véhicule électrique.
Emplacement bucolique aux portes de Genève
La commune de Pregny-Chambésy, longeant les rives au lac, dispose d’une situation exceptionnelle.
Dans le prolongement du Jardin Botanique de Genève, elle propose une qualité de vie unique.
Les villas bénéficieront d’un emplacement idéal dans la commune.
À quelques minutes à pied de l’école primaire, de la gare (Leman Express), des commerces et du centre sportif des Châtaigniers (piscine et tennis).
De nombreuses crèches et écoles privées sur la rive droite de Genève offrent l’embarras du choix aux futurs propriétaires.
(toutes les 15’)
Villas
Villa
Villa A
Chambres
3
Surf. Hab.
136,5m2
Surf. Utile
201m2
Surf. Parcelle
479m2
Surf. Jardin
361m2
Surf. Terrasse
15m2
Prix CHF
2’390’000
Statut
Disponible
Villa
Villa B
Chambres
3
Surf. Hab.
136,5m2
Surf. Utile
217m2
Surf. Parcelle
271m2
Surf. Jardin
150m2
Surf. Terrasse
17m2
Prix CHF
2’250’000
Statut
Disponible
Villa
Villa C
Chambres
3
Surf. Hab.
136,5m2
Surf. Utile
202m2
Surf. Parcelle
268m2
Surf. Jardin
165m2
Surf. Terrasse
17m2
Prix CHF
-
Statut
Réservée
Habitable
Utile
Parcelle
Jardin
Terrasse
FINITIONS
Ce projet est porté par une architecture de qualité et des matériaux de finitions haut de gamme.
Les propriétaires disposent de 40’000 CHF pour créer l’aménagement et l’équipement de cuisine de leur choix. Ils disposent également de 20’000 CHF pour l’équipement des salles d’eau.
Le sous-sol, d’une surface de plus de 50 m2 sera livré chauffé, carrelé et peint pour un aménagement flexible au choix des acquéreurs.
Galerie
PARTENAIRES
Pilotage :
Architecte :
Entreprise générale :
Commercialisation :
TÉLÉCHARGEMENTS
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Cayden Immobilier
Chemin des Tulipiers 22
1208 Genève
www.cayden.ch